Artículo 18 del Reglamento del Articulo 947 del Código Civil del Estado de México sobre Inmuebles en Condominio

Todas las personas que son dueñas de un departamento o local en un edificio pueden usar las áreas comunes (como pasillos, jardines o elevadores) tal como están diseñadas para su uso diario, sin abusar de ellas ni impedir que los demás vecinos también las disfruten. Tampoco puedes aumentar los gastos o problemas de los otros propietarios al usar esas instalaciones. La idea es que todos usen lo que es de todos, pero sin pasarse de la raya ni causar molestias a los demás.

Texto oficial

Artículo 18.- Cada propietario podrá servirse de los bienes comunes y gozar de los servicios o instalaciones generales conforme a su naturaleza y destino ordinarios, sin restringir los derechos ni hacer más onerosas las obligaciones de los restantes.