Artículo 58 de la LEY General de Bienes Nacionales

Este artículo trata sobre lo que sucede cuando el gobierno federal te da permiso (concesión, permiso o autorización) para usar un terreno o edificio que es propiedad de la nación, y se pacta que al final del permiso ese inmueble pasará a ser del gobierno. La Secretaría de la Función Pública tiene que hacer lo siguiente: 1) Anotar ese permiso en los registros de propiedades federales; 2) Autorizar, si aplica, que vendas una parte del terreno, pero entonces tu permiso durará menos tiempo; 3) Permitir que pongas una deuda (como una hipoteca) sobre el inmueble, pero tendrás que dar una fianza (garantía) a la Tesorería por el mismo monto; y 4) Declarar oficialmente que el gobierno se queda con la propiedad cuando termine el permiso. Si el permiso se cancela o termina antes por alguna razón, el gobierno solo se queda con la parte del terreno que corresponda al tiempo que ya usaste, a menos que la ley diga otra cosa.

Texto oficial

ARTÍCULO 58.- En los casos de las concesiones, permisos o autorizaciones que competa otorgar a las dependencias, en las que se establezca que a su término pasarán al dominio de la Federación los inmuebles afectos a dichos actos, corresponderá a la Secretaría lo siguiente: LEY GENERAL DE BIENES NACIONALES CÁMARA DE DIPUTADOS DEL H. CONGRESO DE LA UNIÓN Secretaría General Secretaría de Servicios Parlamentarios Última Reforma DOF 14-11-2025 25 de 81 I.- Inscribir en el Registro Público de la Propiedad Federal la concesión, permiso o autorización, así como gestionar ante el Registro Público de la Propiedad que corresponda a la ubicación del inmueble, la inscripción de los mismos y las anotaciones marginales necesarias; II.- Autorizar al titular de la concesión, permiso o autorización, previa opinión favorable de la dependencia otorgante, la enajenación parcial de los inmuebles, cuando ello sea procedente. En este caso, el plazo de vigencia de las concesiones, permisos o autorizaciones respectivas, se deberá reducir en proporción al valor de los inmuebles cuya enajenación parcial se autorice; III.- Autorizar en coordinación con la dependencia competente, la imposición de gravámenes sobre los inmuebles afectos a los fines de la concesión, permiso o autorización. En este caso los interesados deberán otorgar fianza a favor de la Tesorería de la Federación por una cantidad igual a la del gravamen, y IV.- Declarar que la Federación adquiere el dominio de los bienes afectos a las concesiones, permisos o autorizaciones. En los casos de nulidad, modificación, revocación o caducidad de las concesiones, permisos o autorizaciones a que se refiere el primer párrafo de este artículo, el derecho de adquirir los inmuebles afectos se ejercerá en la parte proporcional al tiempo transcurrido de la propia concesión, permiso o autorización, excepto cuando la ley de la materia disponga la adquisición de todos los bienes afectos a la misma. Sección Segunda Del Destino de los Inmuebles