Artículo 214 de la LEY de Instituciones de Crédito

Quien vende algo puede ponerse de acuerdo con el comprador para que su responsabilidad sea menor en dos casos: si después resulta que el bien no era de su propiedad (eso es evicción) o si tiene defectos escondidos que no se ven a simple vista (vicios ocultos). O sea, pueden firmar un trato donde el vendedor no tenga que responder al cien por ciento si pasa algo de esto.

Texto oficial

Artículo 214.- El enajenante podrá convenir con el adquirente limitar su responsabilidad por la evicción y por los vicios ocultos de los bienes que enajene. Artículo adicionado DOF 10-01-2014