Artículo 38 de la LEY del Impuesto sobre la Renta

Cuando rentas un bien con opción a compra (arrendamiento financiero), el valor original que puedes ir descontando de impuestos es el precio que acordaron en el contrato. Si decides comprar el bien al final del contrato o extender la renta por más tiempo, el dinero extra que pagues por esa opción se suma a ese valor original. Ese extra lo tienes que descontar en partes iguales durante los años que te falten para terminar de pagar el valor inicial. Si el dueño original vende el bien a otra persona y tú recibes una parte de esa venta, para calcular tu deducción debes restar de los pagos que ya hiciste lo que ya descontaste y lo que ganaste con esa venta. La diferencia es lo que puedes deducir.

Texto oficial

Artículo 38. Tratándose de contratos de arrendamiento financiero, el arrendatario considerará como monto original de la inversión, la cantidad que se hubiere pactado como valor del bien en el contrato respectivo. Cuando en los contratos de arrendamiento financiero se haga uso de alguna de sus opciones, para la deducción de las inversiones relacionadas con dichos contratos se observará lo siguiente: I. Si se opta por transferir la propiedad del bien objeto del contrato mediante el pago de una cantidad determinada, o bien, por prorrogar el contrato por un plazo cierto, el importe de la opción se considerará complemento del monto original de la inversión, por lo que se deducirá en el por ciento que resulte de dividir el importe de la opción entre el número de años que falten para terminar de deducir el monto original de la inversión. II. Si se obtiene participación por la enajenación de los bienes a terceros, deberá considerarse como deducible la diferencia entre los pagos efectuados y las cantidades ya deducidas, menos el ingreso obtenido por la participación en la enajenación a terceros. SECCIÓN III DEL COSTO DE LO VENDIDO