Artículo 23 del REGLAMENTO de la Ley Reglamentaria del Artículo 5o. Constitucional, Relativo al Ejercicio de las Profesiones en el Distrito Federal

El artículo 23 dice que si un acto o documento (como un contrato o un acuerdo que afecta a una propiedad o negocio) debe registrarse en un registro oficial según esta ley, pero no se registra, entonces no puede causar daño a otra persona que no haya participado en ese acto. O sea, si no lo inscribes, no puedes usar ese documento para perjudicar a un tercero que no tenga nada que ver. El tercero es alguien que no firmó ni estuvo involucrado en ese asunto. Básicamente, si no registras algo que debes registrar, te chingas y no puede afectar a otros.

Texto oficial

ARTICULO 23.- Los actos y documentos que en los términos de la Ley de este Reglamento deban inscribirse y no se registren, no podrán producir perjuicio a tercero.