Artículo 689 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Nuevo León

No puedes oponerte a una venta si ya se firmó la escritura ante el notario. La ley solo te permite impugnar o rechazar algo (como un remate o una adjudicación) antes de que ese documento se firme. Si ya firmaste, se acabó tu oportunidad de oponerte. En otras palabras, tienes que moverte rápido, porque una vez firmada la escritura, ya no hay marcha atrás.

Texto oficial

Artículo 689.- La oposición no se admitirá si no se promueve antes de que se hubiere firmado la escritura de venta respectiva.