REMATES. LA COMPARECENCIA DE UN MANDATARIO PARA REALIZAR UNA POSTURA EN LA AUDIENCIA DE REMATE CONSTITUYE UNA GESTIÓN DE NEGOCIOS Y NO UNA REPRESENTACIÓN.

En conformidad con el artículo 576 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal , es necesario que la postura realizada por el representante de un tercero ajeno al juicio se haga con poder con cláusula especial; sin embargo, dicho requisito no es indispensable en los casos en que el postor actúe a nombre propio, a fin de dar cumplimiento al negocio encomendado, como sucede en el contrato de mandato, pues todos los efectos jurídicos se producen de manera directa e inmediata en la esfera jurídica de dicho postor. De la interpretación de los artículos 2546, 2548, 2560 y 2562 del Código Civil para el Distrito Federal se obtiene que el objeto en este tipo de contratos consiste en poner a cargo del mandatario la gestión de uno o varios asuntos que éste se obliga a desempeñar por cuenta de su mandante, lo que pone de relieve que no se está en presencia de una representación -como ocurre en el poder-, sino de una gestión derivada de la obligación que tiene el mandatario para cumplir con el objeto del contrato y que puede realizar en su propio nombre o en el del mandante. De esta manera, la hipótesis para exhibir el poder con cláusula especial prevista en el artículo 576 del código adjetivo civil, no se actualiza en los casos en que el mandatario efectúa la postura correspondiente a nombre propio, a fin de dar cumplimiento al negocio encomendado, pues no se está en presencia de una representación. CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.