APODERADO GENERAL PARA EJERCER ACTOS DE DOMINIO. SI LLEVA A CABO UN CONTRATO INFORMAL DE COMPRAVENTA Y EL MANDANTE SE RESERVA EL DERECHO DE FIRMAR EL FORMAL, EL COMPRADOR TIENE EL DERECHO DE EXIGIR AL PODERDANTE EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA CORRESPONDIENTE, YA QUE NO PUEDE DESCONOCER LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS POR AQUÉL (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE SONORA).

Conforme a los artículos 2823, 2831 y 2849 del Código Civil del Estado de Sonora , el apoderado general para pleitos y cobranzas, actos de administración y de dominio, tiene facultades para llevar a cabo un contrato informal o preparatorio de compraventa, y recibir el precio total o parcial, no obstante que el mandante se hubiese reservado el derecho de firmar el contrato formal o definitivo; por tanto, el comprador tiene el derecho de exigir al citado poderdante el otorgamiento de la escritura correspondiente, debido a que no puede desconocer las obligaciones contraídas por su apoderado y, es el obligado, en su carácter de dueño, el que debe cumplir con el requisito de forma atinente a esa transacción, al haber reservado para sí esa facultad, en el otorgamiento del mandato conferido. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIAS CIVIL Y DE TRABAJO DEL QUINTO CIRCUITO.