ACCIONES PRO FORMA, DIVISIÓN DE COSA COMÚN Y ACCESIÓN. NO SON CONTRADICTORIAS SI SE EJERCITAN CONTRA UNA MISMA PERSONA Y RESPECTO DE UN MISMO BIEN (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE PUEBLA VIGENTE HASTA EL TREINTA Y UNO DE DICIEMBRE DE DOS MIL CUATRO).

De conformidad con los artículos 197 y 198 del Código de Procedimientos Civiles , cuando un gobernado tiene varias acciones en contra de una misma persona y respecto de un mismo bien, debe intentarlas en una misma demanda, siempre que no sean contrarias, y que por el ejercicio de una se extingan las demás; en el caso de que se ejercite la acción pro forma del acto jurídico por el cual se constituyó la copropiedad respecto de un terreno, es posible demandar también la accesión de la casa construida en él y la división del bien común, en contra de la misma persona y por tratarse de idéntico bien, como lo señala la primera parte del artículo 197 en comento, lo anterior en virtud de que las prestaciones que se reclaman son compatibles entre sí, debido a que se trata de elevar a escritura pública el acto que dio origen a la copropiedad, declarar la accesión de las construcciones que se realizaron en la cosa común y, proceder a su división, o bien, a su venta, en caso de que sea indivisible. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEXTO CIRCUITO.