PRUEBA PERICIAL. CARECE DE IDONEIDAD CUANDO SE OFRECE PARA ACREDITAR DETERIOROS EN UN PREDIO SIN DEMOSTRARSE ANTES QUE, AL OCUPARLO, SE ENCONTRABA EN PERFECTAS CONDICIONES DE USO.

Es ineficaz e intrascendente la prueba pericial ofrecida y desahogada por los reivindicantes, con la que pretendieron demostrar que el inmueble objeto del litigio se encontraba deteriorado y que el costo de las reparaciones ascendía a cierta cantidad de dinero, si en el juicio no se acreditó que al momento en que el demandado ocupó la propiedad, ésta se encontraba en perfectas condiciones de uso. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO CUARTO CIRCUITO.