Artículo 92 de la LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL

El artículo 92 dice que el Registro de Planes y Programas es la oficina encargada de emitir unos documentos llamados Certificados Únicos de Zonificación de Uso del Suelo, que pueden ser en papel o digitales. El certificado digital es un papel oficial donde se explican las reglas de construcción que aplican a un terreno según los planes de la ciudad. También pueden expedir un segundo tipo de documento, llamado Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos. Este certificado reconoce que el dueño o poseedor de un terreno ya tenía permitido usar su propiedad de cierta forma desde antes de que entrara en vigor un nuevo programa que prohibiera ese uso. Los detalles de cómo deben ser estos certificados los va a definir un reglamento aparte.

Texto oficial

Artículo 92. El Registro de Planes y Programas expedirá los certificados únicos de zonificación de uso del suelo; Certificados Únicos de Zonificación de Uso del Suelo Digitales, y en su caso, los de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos. Se entenderá por Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo Digital el documento público en el que se hacen constar las disposiciones específicas que para un predio o inmueble determinado establecen los instrumentos de planeación del desarrollo urbano. Se entenderá por Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, el documento público que tiene por objeto reconocer los derechos de uso del suelo y superficie que por el aprovechamiento legítimo y continuo tienen los propietarios, poseedores o causahabientes de un bien inmueble, en su totalidad o en unidades identificables de éste, con anterioridad a la entrada en vigor del Programa que los prohibió. El contenido de los Certificados a que se refiere el presente artículo, lo establecerá el reglamento.