Artículo 22 de la LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL DISTRITO FEDERAL, Y SE ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL Y DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL

Si vives en un condominio y hay que hacer obras en los pisos, paredes o suelos que dividen tu departamento del de tu vecino, ambos tienen que pagar los arreglos por partes iguales. Pero si el daño lo causó uno de ustedes, él solo debe pagar todo. En los edificios de varios pisos, las reparaciones del techo exterior y los sótanos las pagan todos los condóminos (todos los dueños del edificio). También todos deben cubrir los arreglos por daños de sismos, hundimientos del terreno u otros fenómenos naturales.

Texto oficial

Artículo 22.- La realización de las obras que requieran los entrepisos, suelos, pavimentos u otras divisiones colindantes en los condominios, así como su costo, serán obligatorios para los condóminos colindantes siempre y cuando la realización de la obra no derive de un daño causado por uno de los condóminos. En los condominios de construcción vertical, las obras que requieran los techos en su parte exterior y los sótanos, serán por cuenta de todos los condóminos, así como la reparación de desperfectos ocasionados por sismos, hundimientos diferenciales o por cualquier otro fenómeno natural. CAPÍTULO II DE LAS AREAS Y BIENES DE USO COMÚN