Artículo 190 del Código Financiero del Estado de México y Municipios

Este artículo habla de cómo se miden los terrenos para calcular su valor. El "área" es el tamaño total del terreno, y el "frente y fondo" son el ancho y largo promedio de los predios en una misma zona. Se toman como base los lotes que más se repiten en esa área para compararlos con otros. Así, se usan esos promedios como referencia para aplicar descuentos o aumentos al momento de valuar una propiedad. En pocas palabras, sirve para tener un punto de comparación justo entre terrenos similares.

Texto oficial

Artículo 190.- El área, frente y fondo bases, son la superficie y dimensiones promedio Publicada en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” el 9 de marzo de 1999. Última Reforma POGG: 19 de diciembre de 2025. CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS 214 preponderantes, de los predios que integran a cada área homogénea y constituyen, la referencia de comparación para la determinación y aplicación de los factores correspondientes, en la valuación de un inmueble.