Artículo 24 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México

El Artículo 24 dice que hay áreas específicas donde se pueden hacer proyectos de desarrollo urbano. Estas áreas incluyen: terrenos vacíos dentro de la ciudad que ya tienen servicios como agua y luz; zonas de casas viejas o dañadas que necesitan mejoras; zonas con potencial para construir más viviendas o negocios; áreas donde se pueden construir más casas o edificios aprovechando el transporte y los servicios que ya existen; zonas industriales que están cambiando de actividad y necesitan integrarse mejor a la ciudad; lugares con valor histórico o cultural que deben protegerse; y zonas naturales dañadas por mal uso, que requieren ser rescatadas o restauradas. En pocas palabras, son áreas que el gobierno identifica para mejorar, construir o proteger.

Texto oficial

Artículo 24. Los polígonos de actuación se determinan como: I. Zonas con vacíos urbanos dentro de las Zonas Urbanas Consolidadas, con accesibilidad de servicios públicos que cuentan con el sustento estructural para generar un polo de desarrollo; II. Zonas habitacionales susceptibles a mejorar por su deterioro y carencias de servicios urbanos, para reducir las desigualdades en el territorio; III. Zonas con potencial de desarrollo y factibilidad para el impulso de actividades económicas, vivienda y provisión del suelo para el desarrollo urbano; IV. Áreas factibles de regeneración y redensificación urbana, que cuentan con infraestructura vial, de transporte y servicios urbanos, mayoritariamente ocupados por vivienda unifamiliar, con grados importantes de deterioro, las cuales cuentan con las condiciones adecuadas para tener una mayor densidad poblacional y usos más intensos del suelo; V. Zonas industriales existentes que presenten un proceso de reconversión de usos y que por su dinámica requieran una estrategia de integración urbana, basada en la compatibilidad de actividades, aprovechando la infraestructura del lugar; Publicada en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” el 01 de septiembre de 2020. Última reforma POGG 07 de julio de 2021 REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO 19 VI. Áreas patrimoniales con valores históricos, culturales y de conservación, así como en las que requieran atención especial para mantener y potenciar su valor en relación a la dinámica urbana, y VII. Zonas en proceso de deterioro susceptibles de rescate y/o conservación donde las condiciones naturales han sido alteradas por la presencia de usos inconvenientes o por el manejo indebido de recursos naturales y que requieren de acciones para restablecer o mantener en lo posible su aprovechamiento o condición original. DE LAS ACCIONES A EJECUTAR EN LOS POLÍGONOS DE ACTUACIÓN