Artículo 114 del REGLAMENTO de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Áreas Naturales Protegidas

La Secretaría puede darte permiso para construir o hacer más grande una construcción dentro de un área natural protegida, pero ese permiso se puede pasar a otra persona. Para que te autoricen, necesitas un estudio técnico que demuestre varias cosas: que el suelo y el área son aptos para construir, que el terreno vale mucho por el desarrollo de la zona, cómo se usarán los recursos naturales ahora y en el futuro, cómo está el mercado de esos recursos, que tienes la escritura del terreno, los planos de la obra y la autorización de impacto ambiental.

Texto oficial

Artículo 114.- La Secretaría autorizará la transferencia de permisos para actividades de construcción dentro de un área natural protegida, los cuales representarán un derecho para construir o incrementar la densidad de una construcción en metros. El estudio técnico de los permisos transferibles deberá contener los siguientes requisitos: I.- La vocación natural del suelo y del área debe ser adecuada para estos fines; II.- La existencia de un alto valor del terreno por el desarrollo urbano en la zona; III.- Las condiciones de uso y aprovechamiento de los recursos naturales, tanto en el corto como en el largo plazo; IV.- Las condiciones de mercado de los recursos, bienes y servicios ofrecidos; V.- Título de propiedad del predio; VI.- Ubicación del terreno y planos de construcción de las obras a realizarse, y REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS CÁMARA DE DIPUTADOS DEL H. CONGRESO DE LA UNIÓN Secretaría General Secretaría de Servicios Parlamentarios Última Reforma DOF 21-05-2014 37 de 53 VII.- El número de autorización de la manifestación de impacto ambiental que haya otorgado la autoridad correspondiente.