COMPRAVENTA. RESCISIÓN IMPROCEDENTE SI EL VENDEDOR DEBIÓ CUMPLIR CON LA CONDICIÓN DE ENTREGAR DIVERSOS DOCUMENTOS PREVIAMENTE AL PAGO DEL PRECIO.

El comprador no incurre en mora si convino con el vendedor en que para pagar el resto del precio debía gestionar un crédito hipotecario, que solicitaría una vez que el vendedor le entregara los documentos necesarios del inmueble para tramitarlo; por lo que si el vendedor nunca le hizo la entrega de tales documentos, es claro que el comprador no pudo obtener el crédito para pagar el saldo, y si pese a ello el vendedor demandó la rescisión por falta de pago del precio, su acción no puede prosperar por encontrarse sujeta a una condición que el mismo debía cumplir y no lo hizo. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO.