CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LA CADUCIDAD DE LA ACCION DECRETADA EN EL JUICIO DE RESCISION, NO PUEDE APLICARSE AL JUICIO DE TERMINACION DEL.

Es inexacto que se actualice la excepción de caducidad de la instancia, decretada en un diverso juicio relativo a la acción de rescisión del contrato de arrendamiento, si se demanda la terminación del contrato de arrendamiento del mismo bien inmueble, en virtud de que se trata de acciones completamente distintas o diferentes como son la terminación y rescisión, que aun cuando conducen a un mismo fin, la causa o los hechos que las generan son completamente distintos. TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGESIMO CIRCUITO.