Artículo 77 de la LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL DISTRITO FEDERAL, Y SE ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL Y DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL

En las juntas de vecinos (asambleas de condóminos), además de votar a mano alzada o por el valor de tu departamento, también se puede votar en secreto metiendo un papelito en una urna, igual que en las elecciones. El Comité de Vigilancia es el encargado de organizar, hacer y contar esa votación secreta. Cada dueño tiene un voto por cada departamento o local que le pertenezca, sin importar si es más grande o más chico que los demás. Las cuotas de mantenimiento se fijan según el número de departamentos, no por su tamaño, excepto para los locales comerciales o no habitacionales, donde la asamblea puede decidir que paguen una cuota distinta basada en el tamaño de su propiedad comparado con el departamento más chico, o usando criterios de negocio.

Texto oficial

Artículo 77.- En las asambleas de condóminos, además de la votación económica, también se podrá efectuar mediante el empleo de urnas y el voto secreto; cuyo ejercicio será organizado, ejecutado y calificado por el Comité de Vigilancia, cada condómino gozará de un voto por la unidad de propiedad privativa de la que sea propietario, de igual manera las cuotas se fijarán con base en el número de unidades de propiedad privativa de que se componga el condominio, independientemente de la proporción del indiviso, a excepción de las propiedades no habitacionales, cuyas cuotas podrán ajustarse a lo siguiente: Cuando en un condominio de interés social también existan unidades de propiedad privativa de uso diferente al habitacional, la Asamblea General determinará el importe de las cuotas de mantenimiento ordinarias y/o extraordinarias para dichas propiedades en proporción al porcentaje de indiviso que represente cada una respecto a la superficie de indiviso de la vivienda de menor tamaño, que para tal efecto fungirá como unidad de medida, o bien de acuerdo a criterios comerciales.