Artículo 257 de la LEY de Instituciones de Crédito

Cuando un banco está en liquidación judicial (es decir, cuando un juez ordena cerrarlo y vender sus bienes para pagar deudas), hay personas que son dueñas de cosas que el banco está usando, como oficinas o equipos rentados. Esas personas pueden pedirle al juez que les devuelvan sus cosas (a eso se le llama "demanda de separación"). Pero la persona encargada de la liquidación (el liquidador judicial) puede decir que no, si esos bienes son indispensables para que el banco siga funcionando durante el proceso. Si el liquidador se opone, el juez escuchará al dueño de los bienes y luego decidirá qué hacer. El juez puede ordenar que el contrato de renta se alargue hasta que termine la liquidación, pero el banco tendrá que seguir pagando la renta acordada. Cada año, esa renta subirá lo mismo que subió la inflación el año anterior, según lo que publique el Banco de México.

Texto oficial

Artículo 257.- El liquidador judicial podrá oponerse a la demanda de separación, cuando se trate de bienes en posesión de la institución de banca múltiple declarada en liquidación judicial en virtud de contratos de arrendamiento puro o financiero, cuya utilización por la institución, durante el procedimiento de liquidación judicial, sea indispensable. El juez de distrito que conozca de la liquidación judicial, oyendo al titular del bien de que se trate, dictará la resolución que corresponda, la cual podrá comprender la prórroga del contrato de arrendamiento, hasta por el tiempo que dure el procedimiento de la liquidación judicial, mediante el pago de la renta estipulada en el contrato respectivo, la cual se incrementará anualmente en un porcentaje igual al de la inflación observada en el año inmediato anterior, según las publicaciones del Banco de México en el Diario Oficial de la Federación. Artículo adicionado DOF 10-01-2014