TERCERÍA EXCLUYENTE DE DOMINIO. POR REGLA GENERAL, PROCEDE LA INTENTADA EN JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO, POR EL ADJUDICATARIO DEL INMUEBLE HIPOTECADO.

Cuando se promueve una tercería excluyente de dominio, a efecto de excluir un bien de la ejecución de un juicio de esa índole y el tercerista acredita ser su comprador por venta judicial, es indiscutible que la acción intentada es procedente y fundada, porque de conformidad con la última parte del artículo 571 de Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal , una vez que se aprueba el remate, la venta es irrevocable, lo que significa que la transmisión de la propiedad también lo es. Además, a virtud de la venta judicial, dicho bien se transmite al adjudicatario libre de todo gravamen, según lo prevé el artículo 2325 del Código Civil para esta ciudad, a menos que exista estipulación expresa en contrario. SÉPTIMO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.