Artículo 2444 del CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL

El que renta una casa o departamento (el inquilino) tiene que pagar los arreglos chiquitos que se descomponen por el uso diario, como una llave que gotea o un contacto que falla. La ley dice que son "deterioros de poca importancia", o sea, cosas que no son caras ni complicadas de arreglar. Si se rompe algo más grande, como una pared o el techo, eso le toca al dueño. En pocas palabras, tú como inquilino respondes por los gastos pequeños que pasan por vivir ahí.

Texto oficial

ARTÍCULO 2,444.- El arrendatario debe hacer las reparaciones de aquellos deterioros de poca importancia, que regularmente son causados por las personas que habitan el edificio.