Artículo 2853 del CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL

El certificado de gravamen es como un papel oficial que te dice si un bien, como una casa o un carro, tiene deudas o problemas legales. El Registro Público, que es la oficina encargada de guardar estos datos, tiene que incluir en ese certificado cualquier anotación preventiva, que son avisos de que algo legal está en proceso, como un juicio o una demanda. Esto sirve para que sepas que hay un asunto pendiente que podría afectar el bien, aunque todavía no sea definitivo. En pocas palabras, si pides ese certificado, te van a mostrar todo lo que está en trámite legal sobre tu propiedad.

Texto oficial

ARTÍCULO 2,853.- En los certificados de gravamen que expida el Registro Público se harán figurar las anotaciones preventivas de que habla el artículo anterior.