Artículo 33 del REGLAMENTO DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL

Cuando un terreno puede seguir diferentes reglas de construcción o uso (por ejemplo, una zona donde puedas hacer tanto una casa como un local comercial), tú como dueño o quien lo ocupa puedes escoger la que más te convenga. Solo tienes que decirlo claramente por escrito cuando tramites el permiso, usando el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo que ya obtuviste. Es como elegir la opción que mejor te funcione entre las que están permitidas para tu predio.

Texto oficial

Artículo 33. Cuando los Programas establezcan para un mismo predio una o más normas de ordenación, será optativo para el propietario o poseedor del mismo elegir cualquiera de ellas, manifestándolo de forma expresa en el trámite que realice con base en el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo obtenido.