Ley de Ingresos de los Municipios del Estado de México para el ejercicio fiscal 2026

Artículos explicados en lenguaje simple

• Art. 1En el estado de México, durante el año 2026, los municipios van a recibir dinero de varios cobros. Los principales son: impuestos (como el predial, el que se paga al comprar una casa o terreno, o por anuncios), cuotas de seguridad social (como aportaciones para vivienda o retiro), contribuciones por obras públicas (como cuando pavimentan tu calle y te cobran algo por eso) y derechos (como el del agua, el registro civil o permisos para poner un negocio en la vía pública). También pueden cobrar multas, recargos o gastos extra si alguien se atrasa en sus pagos. Básicamente, es la lista de todo el dinero que los municipios pueden juntar legalmente el próximo año.
• Art. 2Si no pagas a tiempo tus impuestos o deudas con el gobierno (lo que llaman créditos fiscales), te van a cobrar un extra por cada mes que te tardes. Ese extra es del 1.85% sobre el total que debes, y se calcula por cada mes o parte de mes que pase sin que pagues. Por ejemplo, si debes 1,000 pesos y pagas un mes después, te sumarán 18.50 pesos de recargo. Esto aplica aunque pagues a los pocos días de vencido el plazo, porque cualquier fracción de mes cuenta como un mes completo.
• Art. 3Si pides que te dejen pagar después un impuesto o deuda al gobierno del Estado de México, te van a cobrar un extra del 1.38% cada mes sobre lo que todavía debes. Ese porcentaje se aplica solo al dinero que no hayas pagado aún. Es como un interés por retrasar tu pago.
• Art. 4El dinero de impuestos y demás cobros que menciona esta ley se puede pagar en las oficinas de cobro del municipio donde vives, o en las oficinas de otras dependencias del gobierno municipal. También puedes pagar en la Caja General de Gobierno del Estado de México, pero solo si existe un acuerdo especial para eso. Otra opción es hacerlo en bancos o instituciones financieras autorizadas, en los lugares que indique el Ayuntamiento, o por internet usando los medios electrónicos que la Tesorería Municipal ponga a tu disposición.
• Art. 5Los municipios (ayuntamientos) solo pueden pedir préstamos o aceptar compromisos de pago si es para invertir en proyectos útiles para la comunidad, como obras públicas, o para renegociar deudas que ya tienen. Para hacerlo, deben seguir al pie de la letra las reglas de varias leyes, como el Código Financiero del Estado de México y la Ley de Disciplina Financiera. Además, al calcular cuánto deben, no cuentan las líneas de crédito que todavía no usan ni los préstamos para proyectos que se pagan solos con ingresos específicos, siempre que no afecten los impuestos. Para pedir permiso, cada ayuntamiento debe presentar una solicitud por separado al Congreso local, y estas autorizaciones solo valen para los años 2026 y 2027. La Secretaría de Hacienda federal clasifica a cada municipio según su nivel de deuda usando un sistema de alertas, y la Secretaría de Finanzas del Estado de México solo se encarga de las garantías de pago, como lo marca el código financiero estatal.
• Art. 6Todos los ingresos que reciba el municipio, sin importar de dónde vengan o cómo sean, deben ser anotados por la Tesorería Municipal, que es la oficina encargada del dinero del ayuntamiento. Eso quiere decir que cada centavo que entre tiene que quedar registrado. Además, ese dinero debe aparecer en la Cuenta Pública, que es un informe donde se detalla cómo se gastó y recibió el dinero del municipio. Todo esto se hace siguiendo las leyes y reglas que aplican.
• Art. 7Si pagas el predial por adelantado para todo el año, te dan un descuento: en enero te rebajan el 8%, en febrero el 6% y en marzo el 4%. Ese descuento aplica si lo pagas en una sola exhibición durante esos meses del 2026. Además, si en los últimos dos años has pagado el predial a tiempo, te dan otro descuento extra por cumplido: otro 8% en enero, 6% en febrero y 2% en marzo. El gobierno checa en su sistema si pagaste a tiempo o tú puedes llevar tus recibos viejos para comprobarlo. Pero ojo: aunque tengas descuentos, lo que pagues por el predial no puede ser menos de la cuota mínima que marca la ley para el rango más bajo de la tarifa.
• Art. 8Si pagas por adelantado todo el año el servicio de agua, drenaje y tratamiento de aguas residuales en un solo pago, tendrás un descuento. Si lo pagas en enero, te rebajan el 8% del total; en febrero, el 6%; y en marzo, el 4%. Además, si has pagado a tiempo tus cuentas en los últimos dos años, te dan otro descuento extra: 4% si pagas en enero y 2% si pagas en febrero. Si te toca algún descuento, el municipio debe aplicarlo, pero el total que pagues no puede ser menor a lo mínimo que marca la ley. Para quienes tienen medidor de agua, el pago adelantado se calcula con base en lo que gastaste el año pasado, y al final del año ajustan cuentas: si consumiste más de lo que pagaste, te cobran la diferencia en menos de 17 días; si pagaste de más, ese sobrante te lo descuentan del siguiente año.
• Art. 9Para el año 2026, los municipios (ayuntamientos) darán un descuento de hasta el 34% en el predial a personas jubiladas, huérfanos menores de 18 años, personas con discapacidad, adultos mayores, viudos, madres o padres solteros sin ingreso fijo, y a quienes ganen menos de dos salarios mínimos al día. También aplica a personas liberadas por amnistía estatal. Este descuento solo se da al dueño o habitante que viva en la casa y que sea solo para vivir, no para negocio. Si alguien tiene más de una casa que cumpla, solo una tendrá el beneficio. El municipio definirá los detalles del descuento, pero el predial nunca podrá ser menor a la cuota más baja que marca la ley.
• Art. 10Para el año 2026, los municipios (Ayuntamientos) pueden darte un descuento de hasta el 38% en tu recibo de agua, drenaje y tratamiento de aguas residuales si cumples con alguna de estas condiciones: ser jubilado o pensionado, tener una discapacidad permanente total o parcial, ser viudo o viuda, tener 60 años o más, ser menor de edad huérfano (a través de tu representante legal), estar embarazada o amamantando, ser soltero con dependientes económicos, haber sido liberado por una amnistía estatal, o ser mamá soltera sin ingresos fijos. El descuento solo aplica si vives en la casa que te cobran (sin incluir cuartos extras) y si ganas menos de dos salarios mínimos al día; tendrás que llevar un comprobante de ingresos, o si no tienes ingresos fijos, un estudio socioeconómico de las autoridades. Además, los municipios pueden perdonarte total o parcialmente el pago del agua si te llega de manera intermitente o no tienes el servicio en tu casa, según lo que diga la ley estatal. Los detalles de cómo pedir el descuento y el monto exacto los definirá cada municipio, pero el recibo nunca podrá ser menor a lo mínimo que marca la ley.
• Art. 11Durante el año 2026, los ayuntamientos (los gobiernos municipales) pueden darles un descuento en el Impuesto Predial a las empresas que tengan terrenos o edificios en su municipio. Para que sea válido, la empresa debe demostrar que ya empezó a operar y que genera empleos, además de tener su domicilio dentro del mismo municipio. El descuento puede ser de hasta el 100% del impuesto que le tocaría pagar. El monto exacto, los plazos y las condiciones para recibir este beneficio los define cada cabildo (la reunión de autoridades del municipio), siguiendo las reglas del Sistema de Coordinación Hacendaria del Estado de México.
• Art. 12Si eres dueño o tienes un terreno o casa en alguna manzana que no aparezca en las Tablas de Valores que usa el gobierno para calcular el predial, puedes sacar el valor de tu propiedad de esta manera: primero, multiplica el valor del suelo de la zona donde está tu terreno por la superficie que mide; si además hay una construcción, multiplica el valor de construcción que le toque según las tablas oficiales por los metros cuadrados construidos. Al final, suma ambos resultados y aplícales los ajustes de mejora o desventaja que correspondan. Ese total será la base para calcular cuánto vas a pagar de Impuesto Predial cada año.
• Art. 13Si no pagas a tiempo un impuesto o deuda con el gobierno del Estado de México (a eso se le llama "crédito fiscal"), te van a cobrar un extra por cada mes que te tardes. Para el año 2026, ese extra será del 0.54% mensual sobre lo que debes. Eso quiere decir que si debes mil pesos y te atrasas un mes, te aumentarán 5.40 pesos. Así que entre más tiempo pase sin que pagues, más irá creciendo tu deuda.
• Art. 14Los municipios pueden ofrecer descuentos, hasta del 100% del impuesto predial que debas de años anteriores, más sus recargos. Esto aplica si eres dueño de un terreno o casa sin papeles en regla y te presentas a regularizar tu situación durante el 2026. Para obtener el beneficio, primero debes comprobar que cumples con los requisitos ante las oficinas del gobierno municipal. El porcentaje exacto del descuento y las condiciones para darlo los define cada ayuntamiento en un acuerdo de cabildo.
• Art. 15Si tienes un predio o terreno que no está regularizado y participas en un programa oficial para arreglar su situación durante el año 2026, el municipio puede perdonarte hasta el 100% del impuesto por comprar o recibir ese inmueble, más los recargos y multas que debas. Esto aplica solo si el programa es promovido por una dependencia pública creada especialmente para eso. Los detalles de cuánto te van a descontar y cómo pedirlo los va a definir cada ayuntamiento en una reunión de cabildo.
• Art. 16Si compras una casa de tipo social o popular a través de organismos públicos en 2026, el ayuntamiento puede darte hasta el 100% de descuento en el impuesto por comprar la casa, y también en recargos o multas. Esto aplica solo si pagas el impuesto ese año. Los detalles del descuento, como el monto exacto y los requisitos, los va a decidir el cabildo en un acuerdo especial.
• Art. 17Este artículo dice que, durante el 2026, los ayuntamientos (los gobiernos de los municipios) pueden aprobar un descuento total (del 100%) en el impuesto que pagas cuando compras o recibes una casa o terreno, pero solo si participas en un programa oficial para regularizar viviendas donde estén metidos el Gobierno del Estado de México, el Registro Público de la Propiedad y el Colegio de Notarios. Para que te apliquen el descuento, el ayuntamiento tiene que aprobar el programa en una reunión de cabildo (los regidores y el presidente municipal), y ahí mismo deben poner las reglas: quiénes pueden participar, cuánto es el beneficio y los requisitos que tienes que cumplir.
• Art. 18Los gobiernos municipales (ayuntamientos) pueden perdonar total o parcialmente el pago del predial a personas que tengan terrenos dedicados a la agricultura, la cría de animales, la pesca o el cuidado de bosques. Esto aplica solo si esas personas deben impuestos de años anteriores y se ponen al corriente durante el año 2026. El beneficio puede ser de hasta el 100% del impuesto y de los recargos que se hayan generado. Los detalles de cuánto se perdona y en qué condiciones lo decide cada ayuntamiento a través de un acuerdo entre los regidores.
• Art. 19Los ayuntamientos (el gobierno de tu municipio) pueden darte un descuento de hasta el 50% en tu predial de los años 2024 y anteriores, si eres dueño o vives en una casa debes este impuesto. Para obtenerlo, tienes que ponerte al corriente de tus pagos durante todo el año 2026. El porcentaje exacto del descuento, cómo pedirlo y las reglas para darlo los va a decidir el Cabildo (los regidores del municipio) en un acuerdo especial.
• Art. 20Si debes pagos de agua, drenaje o alcantarillado de años pasados, los municipios pueden darte un descuento de hasta el 50% si regularizas tu deuda durante el 2026. Ese descuento incluye también recargos o multas que se hayan generado. Los detalles de cuánto te van a perdonar y cómo hacerle para obtener el beneficio los va a decidir el cabildo del municipio cuando publique el acuerdo oficial.
• Art. 21Los gobiernos de tu ciudad (ayuntamientos) pueden, durante el año 2026, darte apoyos para que pagues menos impuestos locales, incluso hasta no pagar nada, si abres un negocio pequeño que no cause mucho desorden ni molestias en la colonia. El tipo de negocio, cuánto te van a descontar y cómo lo obtienes lo va a decidir el cabildo (los regidores y el presidente municipal) en una sesión especial. Básicamente, si quieres poner un changarro tranquilo, podrías librarte de pagar algunos impuestos municipales.
• Art. 22El artículo dice que, durante el año 2026, los ayuntamientos (los gobiernos de tu municipio) pueden darte un descuento de hasta el 10% en tu predial (el impuesto que pagas por tu casa o terreno). Para obtenerlo, tienes que comprobar que manejas bien tu basura (separarla, reciclarla, etc.) o que haces acciones que cuidan el medio ambiente, como plantar árboles o ahorrar agua. Primero, la oficina de ecología de tu municipio debe revisar si cumples con los requisitos y emitir un visto bueno (el dictamen de procedencia). Finalmente, el ayuntamiento definirá en una reunión (acuerdo de cabildo) cuánto será el descuento y las reglas para pedirlo.
• Art. 23El artículo 23 dice que los ayuntamientos (gobiernos municipales) pueden perdonar deudas fiscales (como impuestos o multas que le debas al municipio) que se hayan generado antes del 1 de enero de 2022, pero solo si la cantidad que debes es de $3,000 pesos o menos. Eso sí, no te van a perdonar la deuda si tienes dos o más deudas que juntas sumen más de $3,000 pesos, ni si la deuda es del Predial o del recibo del agua, o si son multas por faltas administrativas o por responsabilidades de servidores públicos. Además, el municipio puede darle permiso a la Tesorería (la oficina encargada de cobrar) para cancelar deudas cuando sea muy caro o imposible cobrarlas, o cuando el deudor no tenga dinero para pagar, según lo que dice otra ley. Finalmente, el Instituto Hacendario del Estado de México puede ayudar y capacitar a los municipios que lo pidan para que apliquen bien esta regla.
• Art. 24Para el año 2026, el impuesto predial que tengas que pagar no puede subir más del 20% en comparación con lo que pagaste el año anterior. Ese cálculo se hace según las reglas del Código Financiero del Estado de México, sin incluir ningún descuento, subsidio, actualización, recargo o multa. La única excepción es si cambió el tamaño de tu terreno o construcción, o si el tipo de construcción es diferente, ya sea que tú lo hayas reportado o que las autoridades lo hayan verificado. En esos casos, sí podría subir más del 20%.
• Art. 25Si pagas el Impuesto Predial, puedes descontar hasta la mitad (50%) de lo que gastes en poner paneles solares en tu casa o negocio. Eso sí, la instalación debe hacerse con facturas legales. El descuento no se aplica todo de golpe, sino en partes iguales durante cinco años: el año que hagas la inversión y los cuatro siguientes. No te van a devolver dinero si el descuento es mayor al impuesto; solo pagas menos, pero nunca te sobra. Si vendes la propiedad, el nuevo dueño puede seguir usando el descuento si la venta se hace ante un notario, y el ayuntamiento pondrá las reglas para pedir este beneficio.
• Art. 26Este artículo se aplica a quienes tengan derecho a varios descuentos o beneficios fiscales. El monto final que vas a pagar se calcula después de aplicar todos esos beneficios de forma ordenada: primero un descuento, luego al resultado le aplicas el siguiente, y así sucesivamente. Esto significa que no debes sumar todos los descuentos de una vez, sino restarlos uno por uno, en el orden que corresponda. Recuerda que cada beneficio tiene sus propias reglas, que estarán detalladas en un acuerdo del ayuntamiento. Además, en ningún caso el pago puede ser menor a la cuota más baja que marca la ley.
• Art. 27El artículo 27 dice que los ayuntamientos (los gobiernos municipales) que firmen acuerdos con el gobierno federal o estatal para construir casas de interés social pueden perdonar el 100% de impuestos, tarifas y multas relacionadas con los trámites necesarios para esos proyectos, como permisos, escrituras y cambios de dueño. Esto aplica siempre y cuando sigan las reglas establecidas en la ley. Los detalles exactos de cómo se aplicará ese perdón los decidirá el cabildo del municipio en una reunión oficial. En pocas palabras, si un municipio se coordina con el gobierno para hacer viviendas baratas, puede ahorrarles a los desarrolladores todos los costos de papeleo. Esto empieza a aplicarse desde que se publicó la ley.